Dom na sprzedaż Inowrocław - Oferta dlla Inwestora-niezależne mieszkania

Oferta inwestycyjna. 5 mieszkań (możliwe 6 jak było na początku) PLUS WYNAJĘTY LOKAL na parterze - niezależna klatka schodowa w narożnym - z najlepszą ekspozycją budynku mieszkalnym z 2002r. na os. Lotniczym w cenie 988 tys. zł.

*** Oferta tylko w biurze Wielkiej Giełdy Nieruchomości ***
* Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający-Kupujący nie płaci prowizji*
Budynek 3 piętrowy (4 kondygnacyjny) o powierzchni użytkowej budynku 239m2, powierzchnia całkowita 280m2, posadowiony na narożnej działce z 4 bramami wjazdowymi o powierzchni 354m2. Został zbudowany z solidnych materiałów i 2 warstw cegieł i ocieplenia, a teren działki został osuszony przez wykonanie drenażu i podłączenie do instalacji deszczowej i sanitarnej.
Nieruchomość inwestycyjna. Od początku projekt zakładał 6 mieszkań od strony zachodniej do niezależnej klatki schodowej. Każde mieszkanie posiada 2 balkony od strony wschodniej i zachodniej. Po pewnym remoncie wewnątrz, można uzyskać bez kłopotu za wynajem kawalerki 1200zł, a za wynajem 2 pok. przynajmniej 1500zł.

Standard budowy:
- instalacje wodna i CO w miedzi.
- bardzo ciepłe i ściany i grube ściany:
- gazobeton 24cm3, typ 600.
- wełna mineralna 5cm.
Po wykorzystaniu tych materiałów udało się osiągnąć BARDZO DOBRY współczynnik izolacji na poziomie K+0,303.
- PARTER w nim obecnie lokal usługowy Poczty-wynajęty, który według projektu może być znów mieszkaniem o pow. 50m2 Z 2 SYPIALNIAMI, następnie kotłownia (piec gazowy), pomieszczenie gospodarcze i garaż 15M2.
- 1 piętro stanowi obecnie 1 mieszkanie o pow. 76m2, natomiast znów mogą być tam 2 mieszkania, ponieważ zostały zachowane przyłącza do pionów. 1 mieszkanie 55m2 (2 sypialnie, duży pokój, kuchnia i łazienka) i 2-gie 21m2 mieszkanie (1 pokój, kuchnia, przedpokój i łazienka).
- 2 piętro - Mieszkanie 2 pok. o pow. 55m2 (duża oddzielna kuchnia) oraz osobne wejście do kawalerki z klatki schodowej.
- Poddasze - stanowi Mieszkanie o powierzchni mierzonej po podłodze 61m2 oraz TARAS 28m2, który robi duże wrażenie, ponieważ jest on na jednym z najwyższych budynków na osiedlu !!!

Wszystkie media:
woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia Orange.

Nieruchomość ma charakter inwestycyjny. Docelowo można wydzielić i sprzedawać indywidualnie mieszkania.

Rzadka oferta sprzedaży kilku mieszkań w budynku wybudowanym po 2002r. z niezależną klatką schodową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.

Kredyty hipoteczne - bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI w jednym miejscu!
Piękny Dom z ogródkiem, tarasem i Halą (warsztatem) w granicy Inowrocławia. Cena 990 tys. zł do negocjacji.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Miejscowość Kłopot bezpośrednio sąsiaduje z Inowrocławiem...

DOM + HALA!!! Ta oferta daje Tobie możliwość zamieszkiwania i pracy w tych samych kosztach, nie musisz wynajmować lub kupować pomieszczeń potrzebnych do prowadzenia działalności. Jeżeli sam nie prowadzisz działalności to można wynająć lokale i czerpać comiesięczne korzyści na spłatę kredytu lub otrzymywać dodatkowy przychód.

Przedstawiamy ofertę bardzo ładnie i gustownie z dbałością o najmniejsze szczegóły wykończonego domu o powierzchni użytkowej 120m2 z 3 garażami ok.85m2 oraz halą ok. 100m2 na działce 800m2.

Świetna, spokojna lokalizacja miejscowości Kłopot od południowej części graniczy z Inowrocławiem.

W domu został wykonany generalny remont kilka lat temu. Dzięki niemu powstały przestronne i jasne pomieszczenia.

W chwili obecnej mamy następujący układ: Salon, 2 sypialnie, Kuchnia z dużą jadalnią, łazienka, przedpokój oraz pralnia i kotłownia. 3 stanowiska garażowe do 2-ch bezpośrednie przejście z domu.

Hala ok. 120m2 z dużą bramą wjazdową i świetlikami w dachu. Dodatkowo mnóstwo miejsca do parkowania na posesji, dzięki dobremu rozmieszczeniu domu i hali. Sam ogródek znajduje się za domem.

Opis pomieszczeń:
Salon z wyjściem na wspaniały taras, który swoim urokiem sprawia, że czujemy się jak na wakacjach. Z salonu przechodzimy do przeszklonej sypialni z widokiem na ogród. Następnie wejście do eleganckiej kuchni kompletnie wyposażonej w AGD (płyta grzewcza, kuchenka, zmywarka, lodówka, okap-wszystko wysokiej klasy), duża jadalnia i przejście do kolejnego pokoju.

WYJĄTKOWO ŁADNIE I GUSTOWNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZE.
-Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami (dla przykładu 1szt. 4000zł),
-Na podłogach deska barlinecka i gres,
-Łazienka także po remoncie wyłożona wysokiej jakości płytkami,
-W salonie podłoga wykonana z drewna,
-Kominek na bio paliwo
-Duże przesuwne i bezpieczne w obsłudze okno w salonie,
-Także w sypialni duże przeszklenie z widokiem na ogród.
-Każdy element wystroju i wyposażenie przemyślane i odpowiednio skomponowane.

W cenie pozostają meble kuchenne z wyposażeniem AGD, stół z krzesłami do ustalenia, podobnie jak pozostałe meble.

Dom jest ocieplony, na dachu styropapa, ekonomiczne ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem. Zamontowany solar do podgrzewania wody. Obecnie zbiornik na nieczystości stałe ok. 12m2, ale jest doprowadzona nitka kanalizacji do posesji.

Ogrodzenie metalowe kute z bramą sterowaną na pilota, 3 garaże.

Na uwagę zasługuje pięknie zagospodarowana zieleń i nasadzenia.

W bezpośrednim sąsiedztwie Pałac i jego starodrzew, nadają miły klimat. A z drugiej stronu dla zdrowia i relaksu nowy ORLIK z boiskami i urządzeniami do ćwiczeń.


Nieruchomość z dużym potencjałem, bardzo zadbana, która nie wymaga nakładów finansowych. Nieruchomość idealnie nadaje się na warsztat, małą produkcję, magazyn.

Świetna lokalizacja bardzo blisko Centrum Inowrocławia (ok. 2 km).

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości podczas umówionego spotkania.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Biskupa Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący: Andrzej Gorzelańczyk.